Ακίνητα

44 Φωτογραφίες

3/3/2024

ΜΕΖΟΝΕΤΑ προς πώληση

ΜΕΖΟΝΕΤΑ ΙΩΑΝΝΙΝΑ ΙΩΑΝΝΙΝΑ

1.050.000€

Βασικές πληροφορίες

Περιοχή
ΙΩΑΝΝΙΝΑ
Υπο-περιοχή
ΙΩΑΝΝΙΝΑ
Τύπος
ΜΕΖΟΝΕΤΑ
Αξία
1.050.000€
Εμβαδόν
380m2
Δωμάτια
3Δ.Σ.Κ.2Λ.WC
Έτος κατασκ.
2009
ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ ΣΤΟ VRESPITI

Σε μοναδική – προνομιακή τοποθεσία στην πόλη των Ιωαννίνων είναι προς διάθεση πώλησης υπέρ πολυτελέστατη Μεζονέτα / Μονοκατοικία κατασκευής το 2009 , συνολικής επιφάνειας : 380 τ.μ. πλήρες νομιμοποιημένη.
Η κατοικία είναι κτισμένη σε 4 επίπεδα με ενδοδαπέδια θέρμανση και μονάδα κεντρικού κλιματισμού. Ο κάθε κύριος χώρος διαθέτει αυτονομία θέρμανσης – ψύξης και τελευταίας τεχνολογίας ασανσέρ.

Αποτελείται από :
1o Όροφο που έχει επιφάνεια 105,3 τ.μ. και βρίσκεται το επιβλητικό – υπέροχο Σαλόνι – Καθιστικό με την απεριόριστη εξαιρετική θέα στην Λίμνη , την τραπεζαρία και την Κουζίνα με όλες τις ηλεκτρικές – εντοιχιζόμενες συσκευές και το τζάκι. Από το Σαλόνι η κατοικία έχει πρόσβαση στην πισίνα και στον περιβάλλοντα χώρο της κατοικίας.

Στον 2ο Όροφο που έχει επιφάνεια 104,65 τ.μ. βρίσκονται τα τρία (3) υπνοδωμάτια με το καθένα να έχει το δικό του μπάνιο εκ των οποίων το master room να διαθέτει δικό του βεστιάριο και πολυτελέστατο μπάνιο.

Στην νόμιμη σοφίτα (3ος Όροφος) , επιφάνειας 50,91 τ.μ. βρίσκεται το γραφείο , (Η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως υπνοδωμάτιο) που περιλαμβάνει μπάνιο και σάουνα και το panic room.
Τέλος, το υπόγειο επιφάνειας 118,97 τ.μ. με υπνοδωμάτιο υπηρεσίας (Φιλοξενίας) με κουζίνα και μπάνιο πλήρες εξοπλισμένο, Δωμάτιο - Αποθηκευτικός χώρος , Πλυσταριό , Δωμάτιο Λεβητοστάσιο , Δωμάτιο Μηχανολογικός Εξοπλισμός πισίνας και το κλειστό Garage για 2 θέσεις αυτοκινήτων.

Επιπλέον χαρακτηριστικά της κατοικίας θα πρέπει να αναφερθούν ότι προστατεύεται από υψηλής τεχνολογίας σύστημα συναγερμού ο οποίος καλύπτει όλους τους χώρους και την σοφίτα (Panic Room) καθώς και από υπέρυθρες ακτίνες περιμετρικής κάλυψης. Έχει θεμελιωθεί με όλους τους σύγχρονους κανόνες δόμησης και αντισεισμικής προστασίας και διαθέτει ακόμη και αλεξικέραυνο.

Η πισίνα διαθέτει σύστημα αντίστροφης κολύμβησης καθώς και υδρομασάζ.
Το σπίτι διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση καθώς και μονάδα κεντρικού κλιματισμού.
Ο κάθε χώρος διαθέτει αυτονομία ψύξης – θέρμανσης.
Σημαντικό χαρακτηριστικό αποτελεί η εγκατάσταση σάουνας στη σοφίτα.
Διαθέτει 2 τηλεφωνικές γραμμές και κάλυψη ασύρματου δικτύου (WIFI) σε όλους τους χώρους.
Τα κατασκευαστικά υλικά που χρησιμοποιήθηκαν προέρχονται από τους καλύτερους Ιταλικούς Οίκους.
Τα κουφώματα είναι μάρκας SCHUKO με τετραπλά τζάμια μεγάλης αντοχής.
Λόγω πιθανότητας παγετού, στη ράμπα εισόδου έχει τοποθετηθεί αυτόματο σύστημα με ράβδους θερμότητας.
Το σπίτι βρίσκεται στην πιο προνομιακή θέση των Ιωαννίνων: μόλις μερικά μέτρα από τη λίμνη Παμβώτιδα.
Διαθέτει μία εξαιρετική θέα αυτής, η οποία δεν θα στερηθεί ποτέ από τον αγοραστή μιας και η ζώνη ανάμεσα στη λίμνη και το σπίτι είναι μη οικοδομήσιμη.
Κωδικός αγγελίας #Κ-8632 | Καταχώρηση αγγελίας: 28/6/2013 | Τελευταία αλλαγή: 3/3/2024 | Επισκέψεις: 833
Ανελκυστήρας
Ναι
Πάρκινγκ
Ναι
Αποθήκη υπογείου
Ναι
Τζάκι
Ναι
Άρτιο
Ναι
Οικοδομήσιμο
Ναι
*Έξοδα /Κοινόχρηστα
0 €
*Έτος ανακαίνισης
2019
*Εμβαδό μπαλκονιών
45 m2
*T.K. Portals
45221
*Απόσταση από τη θάλασσα
85500 m
VirtualTour
https://vtours.pepita.io/spitogatos/11a8d068-25af-46c9-8872-e4ecff0fb057
*Ενεργειακή Κλάση
Α
*Κουφώματα
Αλουμινίου
*Πρόσβαση
Άσφαλτος
*Κουζίνα
Ημι-ξεχωριστός χώρος για κουζίνα
*Κήπος
Ιδιωτικός
*Κατάσταση ακινήτου
Καινούργιο / Χτίζεται τώρα
*Μέσα Μεταφοράς
Λεωφορείο
*Προσανατολισμός
ΝοτιοΑνατολικό
*Ζώνη
Οικιστική
*Δάπεδα
Παρκέ
*Δάπεδα
Πλακάκι
Με θέα
Στη λίμνη των Ιωαννίνων
*Ρεύμα
Τριφασικό
Βαμμένο
Ναι
Επιτρέπονται κατοικίδια
Ναι
Ηλιακός Θερμοσίφωνας
Ναι
Χώρος στάθμευσης
Ναι
Ανακαινισμένο
Ναι
Βεράντα
Ναι
Μπαλκόνια
Ναι
Τζακούζι
Ναι
*Εμβαδό οικοπέδου
Ναι
Σίτες
Ναι
Σοφίτα
Ναι
Εσωτερική Σκάλα
Ναι
Φωτεινό
Ναι
Συναγερμός
Ναι
Επενδυτικό
Ναι
Internet
Ναι
Γκαράζ
Ναι
Επιπλωμένο
Ναι
Κλιματισμός
Ναι
Play Room
Ναι
Επιπλωμένο
Ναι
Πολυτελές
Ναι
Πρόσοψης
Ναι
Διπλά τζάμια
Ναι
Δορυφορική Κεραία
Ναι
Πόρτα ασφαλείας
Ναι
Εντοιχισμένες Ντουλάπες
Ναι
Υδρομασάζ
Ναι
Ενδοδαπέδια θέρμανση
Ναι
Μπάρμπεκιου
Ναι
Πισίνα
Ναι

Επικοινωνήστε με τον αγγελιοδότη

Τηλέφωνο επικοινωνίας

Μεσιτικό Γραφείο VreSpiti, 26510 70085 / 694 2225555

Μη σοβαρή αγγελία ή αγγελιοδότης ;

Θα θέλαμε να σας παρακαλέσουμε, σε περίπτωση που η παραπάνω αγγελία αντίκειται στους όρους χρήσης του polisaggelia.gr με ψευδείς πληροφορίες ή δεν ισχύει, κάντε κλικ εδώ για να την κοινοποιήσετε συμπληρώνοντας την παρακάτω φόρμα.